85 m2
4 pièces
Vente : Maison à restaurer
Erquinghem-Lys
149 276 €
141 000 € + Honoraires de négo. : 8 276  €
Soit 5,87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
12992/559
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 151 m2

Descriptif détaillé

Secteur prisé
Elégante maison des années 1930 dressée sur un surface cadastrale de 151 m².
Elle se compose comme suit: vaste couloir d'entrée desservant un lumineux espace salon/séjour de +/- 37 m²
Dans la continuité, une espace cuisine avec accès direct sur l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains est à votre disposition.
L'escalier mène au premier étage, celui proposant 2 chambres dont une de 18 m².
En complément, vous apprécierez les volumes dont bénéficie le grenier de 25 m² à aménager selon vos envies.
Coté arrière, une jolie terrasse exposée plein Sud menant à une dépendance en dur de +/- 24 m².
A noter qu'un passage sur l'arrière permet à l'accès à cette dépendance et un acquéreur peut y envisager un futur garage.
Belle bâtisse qu'un futur propriétaire en quête de cachet et d'espace prendra plaisir à restaurer.
En exclusivité dans votre Etude.

Diagnostics performances énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Contact

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Me Sylvie BURET-DURIX